Local comercial en planta baja con una superficie de 225 m², situado en una zona estratégica de Alcalá de Henares, a pocos minutos de la estación de tren y muy próximo a la Universidad de Alcalá. Esta ubicación garantiza una alta visibilidad y afluencia de público, tanto local como universitario. Actualmente se encuentra arrendado a una clínica dental en funcionamiento, con un contrato de larga duración que asegura estabilidad y rentabilidad al inversor desde el primer día. Se ofrece una renta bonificada durante dos años para facilitar la adecuación del espacio: 1º año: descuento de 200 € y 2º año: descuento de 100 € sobre la renta mensual. Actualización por IPC a partir del 3º año, cada 6 años IPC +3.